省统计局省住建厅调研东莞房地产市场

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省统计局、省住建厅来莞调研东莞房地产市场

此次调研的主要目的是什么？

调研了解了哪些情况？

小聚今天就和大家聊一聊吧

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7月23日，省统计局副局长王丽莹率省统计局和省住建厅联合调研组一行5人到东莞开展房地产专题调研。期间，市委副书记、市长吕成蹊以及常务副市长喻丽君会见了调研组一行，并进行了深入交流。

调研的主要目的是什么？

1.及时跟踪了解国家房地产业政策实施效果；

2.掌握房地产企业贷款和融资情况；

3.监测房地产企业生产经营情况。

调研了解了哪些情况？

调研组与市发改局、市住建局、市自然资源局、中国人民银行东莞支行、房地产业协会等有关部门和5家房地产开发企业召开座谈会。会上，市统计局党组书记、局长陈文东介绍了东莞房地产业总体情况。与会部门和企业围绕当前房地产市场形势及各项政策措施，房地产金融审慎管理政策实施效果，以及我市房地产市场出现的新变化、新情况、新问题，“三道红线”对企业的影响，企业贷款和融资现状，土地储备情况和购置计划等内容进行了发言。

小聚带你回顾“三道红线”

年8月，住建部、央行联合召开房地产企业座谈会，对12家试点房企有息负债规模设置了“三道红线”，其中包括：

剔除预收款后的资产负债率大于70%

净负债率大于%

现金短债比小于1倍

“三道红线”监管新规的出台，“控负债、降杠杆”成为众多房企聚焦的热点和发展的方向。年12月31日，央行发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。监管部门给正式给银行划下红线，房地产贷款不可以超过规定的比例，超过的，需要赶紧调整。

未来将继续促进

房地产市场平稳健康发展

省统计局副局长王丽莹指出，房地产业与国民经济多个行业关联度大，是经济发展的晴雨表，要切实加强房地产市场监测工作，提高房地产统计数据质量，促进房地产市场平稳健康发展。各部门和企业汇报的情况有助于省调研组把握房地产市场走势。

　　调研组实地走访了南城鹏瑞天玥和万江保利首铸天际2个房地产开发项目，现场实地查看了项目建设情况，与项目负责人进行了深入座谈交流，听取企业对当前房地产金融审慎管理政策的意见看法，了解了企业生产经营情况及未来发展趋势。

好啦

本期就到这

我们下期再见

祝大家周末愉快~

信息来源：东莞市统计局

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