检查售楼场所和中介机构余处次,房地

年是市住建局在全市范围内开展房地产市场秩序专项整治三年行动的收官之年，也是整治提高之年。市住建局于4月1日起，在市中心城区范围内开展为期6个月的房地产市场秩序专项整治。

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此次专项整治紧密结合我市房地产市场现状和存在的突出问题，将房地产交易市场存在的52项违法违规行为列为整治内容，对涉及其他有关部门查处的房地产市场乱象及时进行移交并配合查处。同时，按照“兼顾全面、突出重点”的原则，全面排查化解突出矛盾和信访隐患，在统筹做好商品房销售市场日常检查的基础上，重点加强对房地产经纪行业的管理。

按照整治任务分工，市房产市场检查服务中心负责对全市在建（售）商品房项目、二手房经纪机构的现场检查，执法人员全面落实加强实地检查、健全监管台账、畅通投诉渠道、加大信息公开、强化协作配合等具体工作举措，确保专项整治取得实效。

强化监管检查，规范房地产经营行为

执法人员对在建（售）商品房项目的第一轮检查已结束，目前重点是按照“沿街走访全覆盖”的方式对二手房中介机构进行检查。专项整治以来，累计派出执法人员人次，现场检查售楼场所97处次、房地产中介机构处次，及时更新我市商品房项目和房地产中介机构监管台账。

通过检查发现未按要求落实销售现场公示制度、不符合销售条件向买受人收取预订款性质费用等问题的房地产开发企业9家，问题整改率%，对1家房地产开发企业进行立案查处。发现存在为禁止交易的房屋提供经纪服务、向购房人收取购房款以外的服务费用等问题的房地产中介机构13家，对2家房地产中介机构进行立案查处。从房地产开发企业和房地产经纪机构为10户购房群众退款70.57万元。对问题企业（机构）整改情况进行跟踪“回头看”，实现对房地产市场监管的全过程、全覆盖。

畅通投诉渠道，维护购房群众合法权益

整治期间，检查服务中心通过市住建局